При покупке жилья в Испании (Канарские Острова) покупатель оплачивает:
- налог на добавленную стоимость (IVA) или налог на переход собственности (ITP)
- налог на юридические акты на первичное жилье ( 1%)
- расходы по проверке жилья в реестре собственности (Nota Simple)
- нотариальные расходы и регистрационные сборы.
*ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ:
IVA, или НДС взимается только при покупке нового жилья. На Канарских островах НДС не применяется, а взимается IGIC — общий косвенный налог, действующий на Канарских островах. Он составляет 7 % от стоимости жилья на 2023 год.
Передаточный налог на Канарских островах ITP составляет 6,5%.
Если покупка на этапе застройки — применяется дополнительный налог в 0,75%.
Итак, при покупке жилья на Тенерифе покупатель оплачивает за оформление сделки около 7,5 -9 процентов от стоимости недвижимости.
